历经1年，上海世纪汇广场最终还是被李嘉诚卖掉了，这是其在上海浦东拥有的最后一个商业项目。就在今年3月，李嘉诚曾公开指责撤资论是造谣，一些收租物业绝对不卖。 10月26日晚间，长江实业地产宣布以200亿元人民币卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。这次交易将给长实地产带来54.3亿元人民币的收益。李嘉诚海外基金会也将因此次交易获利54.3亿元人民币。令人震惊的是，此次交易的金额已经超过丰树收购太古又一城的188亿港元，创出整个中国乃至于亚洲的单一物业交易记录！记者了解到，“世纪汇”的买主为中国人寿。长江实业公告没有披露买方的具体名称，只透露买方的母公司是一家保险公司，小股东为两个由ARA资产管理公司管理的封闭式基金。买方由ARA资产管理的子公司管理。不过，中国人寿发言人对香港《财华社》回应时表示，未有收到有关信息，目前未能确定是真是假，有需要时会作公告。目前，长实在中国内地所拥有的投资性物业仅剩20万平方米。而“世纪汇广场”是长地在上海陆家嘴最后一个自留商用物业，李嘉诚开始出售最后几块留在中国的地产项目，相比较A股的清仓减持，这才是真清仓！ 李嘉诚在投资界一向眼光独到，过往多次有投资大动作后，事后金融市场都出现震荡，李嘉诚被证明有“先见”。如1987年股灾前集团大供股及1997年于亚洲金融风暴前进行大重组等，令其领导的长和系不但避过风险，甚至在市况低潮时入市。2000年，李嘉诚又成功“卖橙”，将和黄旗下欧洲电讯业务Orange（橙）出售套现千亿港元。同期又将香港电讯业务分成和记电讯和Tom.com上市，集资后不久网络泡沫爆破。如今世纪大道地铁口这么稀缺地段的地产都抛售了，这个商业大亨可能已敏锐嗅到了危机，给自己系好安全带、铺好路了。低买高卖——这就是李嘉诚的过人之处，在接近顶端的时候他出手，接近顶端了，那就要注意了。李嘉诚的“撤出”从2008年开始，当时他把和黄位于上海的总部大楼世纪商贸广场以44.4亿元卖出。近年来李嘉诚出售的地产项目还包括，2013年以26亿元卖出的广州西城都荟广场；以71.6亿元售出的上海陆家嘴东方汇经中心；以30亿元售出的南京国际金融中心大厦；2014年4月以72亿元的价格被卖出的北京盈科中心；8月以14.4亿元转手的上海盛邦国际大厦。长实以地产发家，而最近却不断抛售房产投资。就算是香港的商业地产，李嘉诚也在不断透露口风，只要价格合适，什么都可以卖，“除长江集团中心外，没有任何物业是我们一定要拥有的。 这次李嘉诚大手笔卖出他在中国大陆最后的商业地产物业，最大的原因还是需要去英国补仓，近日有报道说，李嘉诚正在筹备竞标英国国家电网（National Grid）天然气管线业务51%的股权，含债务在内，预计耗资110亿英镑，该业务为英国近1100万客户输送天然气。最后就是资产配置问题。增加对英国的投资，投资中海油，投资邮储，减持房产，也正说明李嘉诚正在调整全球资产配置。而国内的投资者，经过2015-2016年这一轮后，在房产上的配置实在太重。以投资邮储为例，李嘉诚就认为，农村地区的人口密度高，储蓄率亦非常高，惟贷款或资产渗透率却很低。因此，当市场转向农村地区时，金融机构在相关市场便可抓住增长的机会。